Lotto 2 - In Comune di Gazzo Veronese (VR), con accesso pedonale e carraio per una parte dei beni da Via Olmo (strada pubblica) e per un’altra parte da Strada Provinciale 23piena proprietà di fabbricato ad uso deposito o stalla (costituito da boxes, spogliatoio con bagno e antibagno, concimaie oltre cortile esclusivo) di sup. commerciale 2.955 mq; piena proprietà di compendio immobiliare (costituito da due fabbricati, uno posto a ovest prevalentemente ad uso stalla e deposito attrezzi agricoli, uno posto più ad est, costituito da vari depositi e depositi attrezzi agricoli oltre alcuni locali di servizio e una tettoia). Sono compresi nella vendita i proporzionali diritti di comproprietà su enti comuni e spazi di uso comune ai sensi dell’art. 1117 c.c., ivi compresa l’area di sedime e pertinenza del fabbricato (Catasto Terreni m.n. 108 ente urbano di ha 00.82.88) in particolare sulla corte m.n. 108 sub. 16 – B.C.N.C. ai sub 4 -5 -12-13; piena proprietà di terreni con orografia piana, di forma regolare, non recintati e coltivati di superficie catastale 54.979 mq. Si precisa che i beni censiti come mm. nn. 316, 323 e 324 sono gravati da diritto di superficie per 20 anni costituito con scrittura privata autenticata in data 08.07.2016 n. 25200 rep. Not. Lorenzo Salvatore di Verona trascritta in data 14.07.2016 nn. 27494/17971 e successiva identificazione catastale per scrittura privata autenticata in data 30.10.2019 n. 161447 rep. Not. Sergio Macchi di Legnago trascritta in data 06.11.2019 ai nn. 44514/30284. N.B. Si precisa, come risulta dalla perizia in atti in data 23 aprile 2025 che “i beni facilmente amovibili non inseriti nella struttura muraria che possono essere asportati senza alcun danno all’immobile ed abbiano possibilità di autonomo utilizzo separato non fanno parte dell’immobile posto in vendita”.