Descrizione: Il lotto è composto da un appartamento per civile abitazione al quarto piano e un box auto al secondo piano interrato, facenti parte di un fabbricato condominiale sito in Foggia alla via Mario Natola n. 29/G, in zona semi-centrale ben servita. Il box auto costituisce pertinenza dell’appartamento. Dati catastali: • Appartamento: Foglio 93, Particella 594, Subalterno 14, Categoria A/3, Classe 5, Consistenza 7 vani, Superficie catastale totale 147 mq, Superficie totale escluse aree scoperte 142 mq, Rendita Catastale € 921,88. • Box auto: Foglio 93, Particella 594, Subalterno 57, Categoria C/6, Classe 3, Consistenza 25 mq, Rendita Catastale € 162,68. Confini dell’appartamento: L’appartamento, posto al quarto piano, è composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, studio, due camere da letto con balconi, armadio a muro e due bagni (uno con finestra, l'altro cieco). Confina con vano scala, vano ascensore, via Mario Natola e l’appartamento distinto con il numero interno 11. Confini del box auto: Il box auto è ubicato al secondo piano interrato, con accesso da una corsia condominiale di manovra tramite una rampa. Confina con la corsia condominiale di manovra, vano ascensore, il box distinto dal numero interno 2 e l’intercapedine verso via Mario Natola. Nota sulle condizioni del box auto: Il box auto (Sub. 57) ubicato al secondo piano interrato del fabbricato è attualmente interessato da infiltrazioni di acqua da falda, che ne impediscono l’uso. L’intero piano interrato risulta allagato e interdetto all’accesso, come da ordinanza dei Vigili del Fuoco (prot. 9083 del 25/10/205), e protetto da una barriera in lamiera metallica. I lavori per la risoluzione delle infiltrazioni sono già stati appaltati alla ditta Ingegneria Futura Energia Srl. I costi pro quota, deliberati con scadenze nel corso del 2022, ammontano a €5.821,33 e restano a carico dell’acquirente. Detti costi sono stati già considerati e detratti dal prezzo di stima del lotto.