Intera proprietà dell’appartamento sito in Roma - Lido di Ostia, Piazza Tolosetto Farinati degli Uberti n. 14, scala B, piano 2, interno 10, con accesso secondario da Via Galeazzo Sommi Picenardi n. 7, composto da ingresso, due camere, disimpegno, cucina, bagno, soggiorno – pranzo, superficie lorda mq. 75,60, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 1098 part.76, sub 28, z.c.7, categoria A/3, cl.2, 4,5 vani, piano 2, rendita catastale euro 511,29, confinante con distacco su Via delle Fiamme Gialle, appartamento scala B interno 11, vano scala e appartamento scala B interno 9, salvo altri.L’immobile risulta regolare per la legge n. 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967.Il fabbricato in cui è ricompreso l’appartamento pignorato è stato edificato in forza di licenza edilizia n.1089 (protocollo n. 35481/1953) rilasciata in data 03/06/1954 ed è stato rilasciato il certificato di abitabilità n.154 in data 15/02/1955.L’esperto stimatore ha richiesto la visura del progetto approvato ma il fascicolo era privo di elaborati progettuali e, pertanto, ha richiesto formale attestazione di irreperibilità non ancora ottenuta. L’esperto stimatore ha, pertanto, ritenuto plausibile considerare la planimetria catastale di impianto del 1964 come planimetria di riferimento autorizzativa.L’immobile si vende nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano come meglio descritto nella perizia dell’esperto stimatore in atti. L’immobile risulta occupato dagli esecutati che vi abitano, per cui non potrà emettersi l’ordine di liberazione prima del decreto di trasferimento.