Trattasi di villa singola su quattro livelli (di cui tre fuori terra ed uno interrato) con area di pertinenza esclusiva. Il fabbricato risulta composto: - al piano terra, da ingresso, ampio soggiorno, cucina, studio, ripostiglio, altro grande ripostiglio, presumibilmente utilizzato come taverna, centrale termica, bagno e ampio portico; - al piano primo (rialzato), accessibile tramite scala a vista nell'ingresso, da tre camere, due bagni e due terrazze; - al piano superiore, da due soffitte con bagno e due terrazze; - al piano interrato, da garage con antistante portico e cantina. Si precisa che le part. n.ri 1365, 1698 e 1700 consistono nella strada di accesso all'abitazione e sono a servizio anche dei fabbricati insistenti sulle part. n.ri 2015 e 2227; tale strada, come indicato in perizia, è priva di valore di mercato.