Piena proprietà di fabbricato ad uso laboratorio artigianale con annessa corte di pertinenza esclusiva. L’unità immobiliare, alla quale si accede da un’ampia porta di accesso affacciata sulla corte esclusiva rivolta sul fronte strada di Via Cesenatico, si sviluppa al piano terra e risulta composta da un unico ambiente che comunica con la porzione arretrata presente in confine sul lato sinistro; quest’ultima è suddivisa in tre spazi: due ripostigli ed un piccolo servizio igienico; la pavimentazione è in cemento; pareti interne intonacate e tinteggiate; controsoffitto in elementi leggeri; facciate esterne intonacate e tinteggiate; il cornicione esterno, ligneo, risulta decorato e munito di lattoneria. La corte scoperta pertinenziale di proprietà esclusiva risulta recintata e munita di cancello su strada, ed è pavimentata con elementi di cemento.