Piena ed intera proprietà di appartamento facente parte del fabbricato ubicato in Casoria (NA) alla Via Torquato Tasso n.4.L’appartamento, contraddistinto con l’interno n.23, è posto al piano secondo del fabbricato scala “B” ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio.Confina con Via Bovio, vialetto condominiale, appartamento interno n.24, cassa scala B e appartamento interno n.22.Riportato in Catasto Fabbricati al foglio 4, p.lla 530 sub.6, categoria A/2, classe 7, consistenza 5,5 vani, rendita € 553,90, Via Torquato Tasso n.4, scala B, piano 2, interno 23.Ai sensi della Legge 47/85 e successive modificazioni ed integrazioni l’esperto riferisce che:- per il complesso cui fa parte il bene vi è concessione edilizia n.2026 del 19.08.1969, cui non è conforme lo stato dei luoghi in ordine alla riduzione in pianta dell’appartamento ed all’ampliamento del balcone (difformità per le quali può ottenersi sanatoria ai sensi dell’art. 36-bis del D.P.R. 380/2001, così come sostenuto dall’esperto stimatore nella relazione in atti a cui espressamente si rinvia);- non risulta rilasciata licenza di abitabilità/agilità e non risultano emesse ordinanze di demolizione;- il descritto stato dei luoghi corrisponde alla consistenza/planimetria catastale;- l’appartamento non è dotato dell’Attestato di Prestazione Energetica.L’aggiudicatario, qualora ne ricorrano tutti i presupposti normativi, potrà eventualmente avvalersi delle disposizioni di cui all’art. 17 comma 5 ed art. 40 comma 6 della legge 47/85 e successive modifiche.Occupato in forza di contratto di locazione registrato all’Agenzia delle Entrate di Napoli 2 in data 11.04.2017 - n.3313/3T.