Box/garage di circa 14 mq posto al piano terra dell’edificio condominiale sito in Siracusa, via Grotta Santa n. 17 (in N.C.E.U. foglio 34, p.lla 1355, sub 7). Dalla relazione tecnica dell’esperto stimatore risulta quanto segue: si tratta del primo garage alla sinistra del portone condominiale (dando le spalle alla pubblica via) con accesso indipendente direttamente dalla via Grotta Santa mediante portone/saracinesca a ribalta. È dotato di impianto elettrico e idrico regolarmente allacciati alle relative reti, tutti sottotraccia, ma non è stato possibile verificarne il funzionamento al momento del sopralluogo. Pareti e soffitti sono intonacati e imbiancati a civile con materiali di media scelta commerciale e si trovano in buono stato di conservazione e manutenzione. Il portone di accesso, unico infisso, è funzionante e in buone condizioni di conservazione e manutenzione.