Appartamento ad uso residenziale, con annesso cortile di pertinenza esclusiva, sito nel Comune di Olbia all'indirizzo Via Germania n. 3. L'unità immobiliare si sviluppa su due livelli fuori terra, collegati tra loro da una scala interna.Piano Terra: L'accesso all'abitazione avviene tramite una terrazza pavimentata. Il piano è composto da un soggiorno-pranzo, un cucinotto e un servizio igienico non finestrato.Piano Primo: Questo livello è articolato in due camere da letto, un disimpegno e un bagno finestrato. Il soffitto si presenta con tetto a due falde e intradosso a vista.Aree Esterne: Una terrazza d'ingresso al piano terra.Un terrazzino al primo piano, accessibile dalle camere da letto.Un vasto cortile pianeggiante, interamente recintato (con muratura, muretto e ringhiera, e rete con paletti a seconda del lato) e caratterizzato dalla presenza di alberi da frutto.