Lotto 2Diritto reale pignorato e immobile:Piena proprieta' per l'intero su porzione di capannone di tipologia industriale/artigianale con struttura di cemento armato prefabbricato che comprende anche un edificio abitativo. Detto capannone e' suddiviso in 3 unita' immobiliari delle quali quella qui descritta e' posta nella porzione sud-est e alla quale si accede attraverso una area cortilizia comune, mentre sui lati nord e sud vi sono alcune aree di pertinenza. primo . Il capannone ha al suo interno un blocco servizi, composto al piano terra da locali di servizio e collegati con una scala interna, al piano superiore si trovano alcuni vani ad uso archivio impropriamente utilizzati ad uffici. Internamente e' suddiviso in due ampi vani indipendenti , con una parete a tutta altezza costituita da pannelli.Al piano superiore si trova la zona uffici: si tratta di due locali oltre ad un disimpegno di ingresso.Superficie commerciale lorda complessiva- mq. 343,00 (cfr. perizia)Estremi catastaliQuanto sopra descritto risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Parma (PR), con i seguenti identificativi:- capannone artigianale: sezione urbana 005, foglio 30, particella 165 sub. 8, graffato con particella 234, categoria C/3, classe 6, consistenza mq. 293, piano T- 1, rendita catastale E. 559,89.Stato di occupazione:Occupato da terzi in forza di contratto di locazione di unita' immobiliare ad uso diverso da quello di abitazione stipulato il 28/02/2014 (con decorrenza dal 01/03/2014), registrato a Fidenza (PR) in data 14/03/2014 al n. 000926 serie 3, con durata fino alla data del 28/02/2026 rinnovabile alla scadenza per altri 6 anni, opponibile alla procedura esecutiva.