LOTTO UNICO IndirizzoVia Europa Unita, 26BASILIANO(UD)Abitazione della superficie commerciale di 159,70 mq da ristrutturare.L'ingresso principale si affaccia direttamente su Via Europa Unita, n. 26, ed e' compreso in una cortina edilizia, mentre l'accesso secondario e' posto sul retro, e affaccia su una corte comune (mappale 402).La corte comune ai fabbricati contermini, posta sul retro (mappale 402) e' una corte interclusa e presenta una servitu' di passaggio pedonale e carraia (circa 4,80 ml) a favore del mappale 402 sul mappale 909 del foglio 27.L'edificio e' stato costruito ante 1967 (non e' presente nessuna documentazione sulla sua costruzione). In seguito non sono state realizzate ne' modifiche, ne' altri interventi. Il fabbricato necessita di una ristrutturazione completa.L'edificio cielo terra a schiera e' composto da tre piani fuori terra. All'interno le finiture presenti sono in pessime condizioni; in soggiorno e' presente un controsoffitto con faretti, i pavimenti al piano terra sono tutti in piastrella, mentre al piano primo sono tutti in legno.Le finiture esterne, fronte strada, presentano intonaci in degrado quindi completamente da rifare; mentre verso la corte interna troviamo una facciata in sasso a vista nella parte alta e sempre intonacata nella parte bassa dove presenta le stesse problematiche di degrado.Tutti gli impianti sono completamente da rifare sia per la parte elettrica che idrico sanitario e di riscaldamento. I corpi riscaldanti presenti sono in acciaio completamente da verificare.L'immobile risulta libero.Conformita' edilizia: conformeConformita' catastale: conformeNon sono presenti difformita' urbanistiche e catastali.La vendita e' soggetta alle imposte come per legge.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:foglio 27 particella 401 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 2, consistenza 7 vani, rendita 379,60 Euro, indirizzo catastale: VIA EUROPA UNITA, 26, piano: T-1-2.Coerenze: Da nord in senso orario l'immobile confina con il mappale 396, la strada comunale,il mappale 403, 402 e mappale 400 tutti del foglio 27