giudiziariagiudiziariaTribunale di ALESSANDRIAESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)972023CustodeMarcoPaneriPNRMRC83D29A182H[email protected]01311676919falsetrueGiudiceMichele Delli paolifalsefalseDelegato alla venditaMarco PaneriPNRMRC83D29A182H[email protected]01311676919truefalse22980341IMMOBILIIMMOBILE COMMERCIALEVia Faa di Bruno 39AlessandriaAlessandriaPiemonteItaliaIl lotto è composto da immobile ad uso ristorazione posto al piano terra e al piano interrato, inserito all’interno del compendio edilizio di interesse storico-architettonico sito tra via Faà di Bruno e via Alfieri, in Alessandria, in centro storico, zona limitrofa a piazza della Libertà. L’ingresso pedonale principale avviene da via Faà di Bruno 39, attraversando l’androne del complesso edilizio, percorrendo il portico, sino all’ingresso del locale2973022IMMOBILE COMMERCIALENEGOZI, BOTTEGHEVia Faa di Bruno 39AlessandriaAlessandriaPiemonteItaliaIl lotto è composto da immobile ad uso ristorazione posto al piano terra e al piano interrato, inserito all’interno del compendio edilizio di interesse storico-architettonico sito tra via Faà di Bruno e via Alfieri, in Alessandria, in centro stori-co, zona limitrofa a piazza della Libertà. L’ingresso pedonale principale avviene da via Faà di Bruno 39, attraversando l’androne del complesso edilizio, percorrendo il portico, sino all’ingresso del locale. Tutto questo percorso è di altra proprietà ma è istituita una servitù di passaggio, come enunciato da atto di compravendita a rogito Notaio Oneto del 12/04/2010 n. 81432-30559. Un secondo accesso pedonale è posizionato verso via Alfieri. Il piano terra è formato da un locale cucina e da tre zone adibite a sala da pranzo. Le cantine sono disposte al piano interrato. Il piano terreno dell’immobile è accessibile e il percorso da via Cavour è privo di dislivelli. L’immobile necessita, al suo interno, di manutenzione ordinaria. I serramenti esterni sono in legno, con interposto vetro singolo e necessitano di manutenzione. Tutti gli impianti non sono di recente installazione, mancano certificazioni e dichiarazioni di conformità, perciò risulta necessario un collaudo tecnico. La cucina è dotata di canna fumaria per le esalazioni dei fumi ma anche questa è priva di dichiarazioni di conformità. L’immobile è privo di servizio igienico; attualmente so-no utilizzati due locali di proprietà della C.g.i.l., uno come locale igienico ed uno come spogliatoio. In questo ultimo locale, è stata collocata la caldaia murale per il riscaldamento dell’immobile. Il locale è dotato di contatore gas e di contatore elettrico, ma l’adduzione dell’acqua è in comunione con la C.g.i.l., su contatore intestato alla C.g.i.l.. L’acqua calda della cucina è prodotta da una caldaietta murale posta all’interno della cucina e della quale non è stato possibile ricavare dati. Al piano cantina si accede mediante una porta collocata sotto al portico, a lato delle scale di altra proprietà: le scale della cantina sono incomplete e disconnesse, il pia-no di calpestio è misto laterizio, terra battuta e in parte in battuto di cemento. L’impianto di illuminazione a canalina esterna è parzialmente presente, ma al momento del sopralluogo non era funzionante. Tutte le finiture esterne, così come la copertura soprastante la manica verso via Alfieri sono di recente manutenzione. Immobile in sufficiente stato di manutenzione generale. 268267827153Piano S1 T 2025-11-18T16:00:00SENZA INCANTOASINCRONA TELEMATICAN.A.94.600,0070.950,001.000,002025-11-17T12:00:00sito pubblicitahttps://www.asteavvisi.ithttps://www.asteavvisi.itgestore delle venditehttp://www.astetelematiche.ithttp://www.astetelematiche.itsito pubblicitahttps://www.rivistaastegiudiziarie.ithttps://www.rivistaastegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.canaleaste.ithttps://www.canaleaste.itsito pubblicitahttps://www.astalegale.nethttps://www.astalegale.net2025-07-10
Negozi, botteghe in via faa di bruno 39 - alessandria (AL)
Trib. di Alessandria, Proc. 97/2023, Lotto 1
Cod. Inserzione: 4422582
Cod. Inserzione: 4422582
Prezzo base

€ 94.600,00

Data asta
18/11/2025 16:00
Tipologia
IMMOBILE COMMERCIALE
Modalità di vendita
ASINCRONA TELEMATICA
Dati del bene: Negozi, botteghe
Negozi, botteghe

Descrizione:

Il lotto è composto da immobile ad uso ristorazione posto al piano terra e al piano interrato, inserito all’interno del compendio edilizio di interesse storico-architettonico sito tra via Faà di Bruno e via Alfieri, in Alessandria, in centro stori-co, zona limitrofa a piazza della Libertà. L’ingresso pedonale principale avviene da via Faà di Bruno 39, attraversando l’androne del complesso edilizio, percorrendo il portico, sino all’ingresso del locale. Tutto questo percorso è di altra proprietà ma è istituita una servitù di passaggio, come enunciato da atto di compravendita a rogito Notaio Oneto del 12/04/2010 n. 81432-30559. Un secondo accesso pedonale è posizionato verso via Alfieri. Il piano terra è formato da un locale cucina e da tre zone adibite a sala da pranzo. Le cantine sono disposte al piano interrato. Il piano terreno dell’immobile è accessibile e il percorso da via Cavour è privo di dislivelli. L’immobile necessita, al suo interno, di manutenzione ordinaria. I serramenti esterni sono in legno, con interposto vetro singolo e necessitano di manutenzione. Tutti gli impianti non sono di recente installazione, mancano certificazioni e dichiarazioni di conformità, perciò risulta necessario un collaudo tecnico. La cucina è dotata di canna fumaria per le esalazioni dei fumi ma anche questa è priva di dichiarazioni di conformità. L’immobile è privo di servizio igienico; attualmente so-no utilizzati due locali di proprietà della C.g.i.l., uno come locale igienico ed uno come spogliatoio. In questo ultimo locale, è stata collocata la caldaia murale per il riscaldamento dell’immobile. Il locale è dotato di contatore gas e di contatore elettrico, ma l’adduzione dell’acqua è in comunione con la C.g.i.l., su contatore intestato alla C.g.i.l.. L’acqua calda della cucina è prodotta da una caldaietta murale posta all’interno della cucina e della quale non è stato possibile ricavare dati. Al piano cantina si accede mediante una porta collocata sotto al portico, a lato delle scale di altra proprietà: le scale della cantina sono incomplete e disconnesse, il pia-no di calpestio è misto laterizio, terra battuta e in parte in battuto di cemento. L’impianto di illuminazione a canalina esterna è parzialmente presente, ma al momento del sopralluogo non era funzionante. Tutte le finiture esterne, così come la copertura soprastante la manica verso via Alfieri sono di recente manutenzione. Immobile in sufficiente stato di manutenzione generale.
Indirizzo
Via Faa di Bruno 39
Provincia
Alessandria
Comune
Alessandria
Regione
Piemonte
Nazione
Italia
Superficie
153
Piano
Piano S1 T

Dati catastali:

Sezione Foglio Particella Subparticella Subalterno Subalterno2 Graffato
268 2678 27
Dati sulla procedura
Tribunale
Alessandria
Procedura nr
97/2023
Rito
ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA)
Tipo
immobiliare
Lotto nr
1
Custode
Marco Paneri
Giudice
Michele Delli paoli
Delegato alla vendita
Marco Paneri
Pubblicato online il
10/07/2025
Dati sulla vendita
Data vendita
18/11/2025 16:00
Prezzo base
€ 94.600,00
Offerta minima
€ 70.950,00
Valore in aumento in caso di gara
€ 1.000,00
Per partecipare alla vendita
Tipo vendita
SENZA INCANTO
Termine presentazione domanda
17/11/2025 12:00
Punti di interesse
    Informiamo che i dati pubblicati nella presente scheda vengono trasmessi ed acquisiti dal portale vendite pubbliche nel rispetto del D.M. 5.12.2017 e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 – che attesta la piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche. La società non si assume alcuna responsabilità in caso di difformità dei dati trasmessi dal suddetto portale né in relazione alla documentazione ufficiale fornita dagli organi della procedura e/o in relazione alla mancata omissione di dati sensibili come da provvedimento del Garante per la protezione dei dati personali G.U. n. 47 del 25/02/2008 e da normativa GDPR, regolamento (UE) n. 2016/679.
    Prezzo base

    € 94.600,00

    Data asta
    18/11/2025 16:00
    Tipologia
    IMMOBILE COMMERCIALE
    Modalità di vendita
    ASINCRONA TELEMATICA