Piena proprietà APPARTAMENTO su unico livello, in edificio isolato, con esposizione su tutti i lati (Nord, Sud, Est ed Ovest), in discrete condizioni manutentive generali, inserito al piano secondo (sottotetto) di un edificio composto da ulteriori n. 2 unità immobiliari, rispettivamente ad uso residenziale (Piano Primo) e ad uso commerciale (Piano Terra), anch’esse inserite nella stessa procedura esecutiva (Lotti n. 1 e Lotto n. 2), realizzatoinizi anni ‘80, con ingresso per il tramite di una scala comune ad altra unità immobiliare e di una corte comune all’intero compendio cui si accede dalla via pubblica per il tramitedi uno stradello costituente servitù di passaggio, pedonale e carrabile, con altre proprietà. Consistenza: Soggiorno, Cucina, n. 3 Camere, disimpegno, Bagno e n. 2 terrazzi, per una superficieutile calpestabile complessiva reale di mq. 138.51 ca. , corrispondente ad una superficie equivalente (ragguagliata) di mq. 110.79 ca. , con accesso dalla corte comunee da questa all’appartamento per il tramite di una scala interna (lato Nord-Est), comune al sottostante appartamento (Lotto 2). Completa il compendio una corte comune, della superficie catastale di mq. 1.417(compresa l’area di sedime del fabbricato), di forma trapezoidale, pianeggiante, interamente recintata, con accesso da cancello carrabile e pedonale dalla stradapubblica, pavimentata, parte in asfalto, parte in cemento e per la restante in breccia battuta. Trattasi della CORTE, circostante il fabbricato all’interno del quale sono inserite le unitàimmobiliari oggetto di pignoramento, catastalmente censita al Catasto Terreni come “Ente Urbano” (Fg. 23 p.lla 83), costituente bene comune all’intero compendio (Lotti 1-2-3). Sono state riscontrate difformità edilizie e catastali regolarizzabili.