Trattasi di vendita per la proprietà gravata da diritto di abitazione ex art. 540 c.c. a favore di soggetto nato il 30.04.1971: abitazione su due piani (primo e secondo) affiancata, in aggregato residenziale di corte. L’appartamento (superficie commeciale di mq. 96), facente parte di un fabbricato su tre piani fuori terra sovrapposti, si sviluppa su due livelli, collegati da scala interna esclusiva; l’accesso avviene dalla corte comune direttamente in vano scala esclusivo che porta alla zona giorno al piano primo, costituito da soggiorno, cucina e bagno con antibagno; è presente anche, al medesimo piano, ampia terrazza dichiarata non praticabile; la scala prosegue al piano secondo su piccolo disimpegno su cui affacciano una camera ed un ampio ripostiglio adibito a camera. E’ compresa, la comproprietà (per la quota di 1/6) della part. n. 1745, descritta, nell’atto di provenienza come “area di corte".