giudiziariagiudiziariaTribunale di ROMAESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 8012032022GiudiceMiriamIappellifalsefalseCustodeIvg di romaPRCFNC50L27A241T[email protected]0689569801falsetrueDelegato alla venditaGiuseppeSantagadaSNTGPP77R22L049Jtruefalse2292526LOTTO UNICOIMMOBILIIMMOBILE RESIDENZIALEVia Luchino dal Verme, 11600176RomaRomaLazioItaliaIntera proprietà su appartamento edificio D/4, piano 6, int. 25, composto da soggiorno, ingresso, camera, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio, due balconi, una loggia, per complessivi mq. 67, con annessa cantina al piano interrato distinta con il n. 25. Sostanzialmente conforme, fatta eccezione della loggia adiacente la cucina, dove è presente una veranda e dovrà essere ripristinata la loggia. EMESSO ORDINE DI LIBERAZIONE CHE SARA' ESEGUITO AL MOMENTO DEL TRASFERIMENTO.2966157IMMOBILE RESIDENZIALEABITAZIONE DI TIPO ECONOMICOVia Luchino dal Verme, 11600176RomaRomaLazioItaliaQuota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento sito in Roma, Via Luchino Dal Verme n.116, edificio D/4, piano 6, int. 25, composto da soggiorno, ingresso, camera, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio, due balconi, una loggia, per complessivi mq. 67, con annessa cantina al piano interrato distinta con il n. 25. Detti beni sono identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 624, part. 320, sub. 25, z.c. 3, cat. A/3, classe 3, consistenza 4 vani, sup. cat. 72 mq, escluse aree scoperte 69 mq, rendita € 785,01. L’appartamento confina con vano scala, vano ascensore, appartamento interno n. 26 della stessa scala, salvo altri. La cantina confina con vano scala, cantina n. 26, corridoio condominiale su due lati, salvo altri.Il fabbricato, di cui detti beni fanno parte, è stato costruito prima del 01/09/1967 in virtù di licenza edilizia n. 2950 del 13/12/1958 prot. 49127/58, cui sono seguite le licenze in variante n. 77 del19/02/1960 prot. 45127/59 e n. 1051 del 03/05/1961. Per l’edificio è stata rilasciata dal Comune di Roma il certificato di abitabilità n. 753 in data 22/05/1962. Dal confronto degli elaborati di progetto e dello stato dei luoghi si riscontra che l’immobile è sostanzialmente conforme, fatta eccezione della loggia adiacente la cucina, dove è stata eseguita la chiusura a veranda con opere non sanabili e dovrà essere ripristinata la loggia. Durante i sopralluoghi effettuati, erano in corso di esecuzione opere relative al Superbonus 110% per il miglioramento energetico del fabbricato.Stato di occupazione: EMESSO ORDINE DI LIBERAZIONE CHE SARA’ ESEGUITO AL MOMENTO DEL TRASFERIMENTO.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.6243202567 mq4.062025-11-18T11:00:00SENZA INCANTOASINCRONA TELEMATICAN.A.188.000,00141.000,005.000,002025-11-17T23:59:00gestore delle venditehttps://www.garavirtuale.ithttps://www.garavirtuale.itsito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.itsito pubblicitahttps://www.fallcoaste.ithttps://www.fallcoaste.itsito pubblicitahttps://www.asteannunci.ithttps://www.asteannunci.it2025-06-30
Abitazione di tipo economico in via luchino dal verme, 116 - roma (RM)
Trib. di Roma, Proc. 1203/2022, Lotto UNICO
Cod. Inserzione: 4416521
Cod. Inserzione: 4416521
Prezzo base

€ 188.000,00

Data asta
18/11/2025 11:00
Tipologia
IMMOBILE RESIDENZIALE
Modalità di vendita
ASINCRONA TELEMATICA
Dati del bene: Abitazione di tipo economico
Abitazione di tipo economico

Descrizione:

Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà su appartamento sito in Roma, Via Luchino Dal Verme n.116, edificio D/4, piano 6, int. 25, composto da soggiorno, ingresso, camera, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio, due balconi, una loggia, per complessivi mq. 67, con annessa cantina al piano interrato distinta con il n. 25. Detti beni sono identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n. 624, part. 320, sub. 25, z.c. 3, cat. A/3, classe 3, consistenza 4 vani, sup. cat. 72 mq, escluse aree scoperte 69 mq, rendita € 785,01. L’appartamento confina con vano scala, vano ascensore, appartamento interno n. 26 della stessa scala, salvo altri. La cantina confina con vano scala, cantina n. 26, corridoio condominiale su due lati, salvo altri.Il fabbricato, di cui detti beni fanno parte, è stato costruito prima del 01/09/1967 in virtù di licenza edilizia n. 2950 del 13/12/1958 prot. 49127/58, cui sono seguite le licenze in variante n. 77 del19/02/1960 prot. 45127/59 e n. 1051 del 03/05/1961. Per l’edificio è stata rilasciata dal Comune di Roma il certificato di abitabilità n. 753 in data 22/05/1962. Dal confronto degli elaborati di progetto e dello stato dei luoghi si riscontra che l’immobile è sostanzialmente conforme, fatta eccezione della loggia adiacente la cucina, dove è stata eseguita la chiusura a veranda con opere non sanabili e dovrà essere ripristinata la loggia. Durante i sopralluoghi effettuati, erano in corso di esecuzione opere relative al Superbonus 110% per il miglioramento energetico del fabbricato.Stato di occupazione: EMESSO ORDINE DI LIBERAZIONE CHE SARA’ ESEGUITO AL MOMENTO DEL TRASFERIMENTO.Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.
Indirizzo
Via Luchino dal Verme, 116
Provincia
Roma
Comune
Roma
Regione
Lazio
Nazione
Italia
Superficie
67 mq
Piano
6
Vani
4.0

Dati catastali:

Sezione Foglio Particella Subparticella Subalterno Subalterno2 Graffato
624 320 25
Dati sulla procedura
Tribunale
Roma
Procedura nr
1203/2022
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
Tipo
immobiliare
Lotto nr
UNICO
Giudice
Miriam Iappelli
Custode
Ivg di roma
Delegato alla vendita
Giuseppe Santagada
Pubblicato online il
30/06/2025
Dati sulla vendita
Data vendita
18/11/2025 11:00
Prezzo base
€ 188.000,00
Offerta minima
€ 141.000,00
Valore in aumento in caso di gara
€ 5.000,00
Per partecipare alla vendita
Tipo vendita
SENZA INCANTO
Termine presentazione domanda
17/11/2025 23:59
Punti di interesse
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