garage che ha accesso adiacente al civico 53.

appartamento nella porzione restante del piano terra, in posizione rialzata rispetto al garage precedente sub. 1. E’ composto da: atrio d’ingresso, bagno, camera con balcone rialzato, locale unico di zona giorno comprendente: zona cucina, zona pranzo e zona soggiorno (diversamente da come rappresentato in planimetria catastale). Non vi è separazione tra zona notte e zona giorno. La superficie netta è di circa 66 mq e la lorda di circa 79 mq, oltre a un balcone rialzato di circa 3 mq; l’altezza degli ambienti è di m 2,84. L’accesso all’appartamento avviene dal vano scala comune con porta vetrata che non ha pretese come separatore visivo, acustico o di sicurezza: si comprende come l’edificio sia nato per essere utilizzato da un massimo di due nuclei familiari strettamente affini tra loro. Il pavimento e il rivestimento del bagno sono di tipo ceramico. Il riscaldamento è con radiatori in ghisa, con la caldaia di cui si diceva poc’anzi, alimentata a metano e comune con l’appartamento sub. 3.