villa singola composta da due unità abitative: la parte padronale e il cosiddetto appartamento del custode; con annessi, in corpo staccato, tre autorimesse al piano terreno e un ripostiglio adiacente, nonché giardino di pertinenza e terreni agricoli e boschivi posti in aderenza e nell’intorno del lotto in oggetto. STATO DI FATTO DELLA VILLA: la parte padronale è disposta su tre piani e composta da: al piano terra tre locali, un servizio igienico e un ripostiglio disimpegnati tra loro e terrazzo antistante il giardino; al piano primo tre camere, due servizi igienici e balcone; al piano cantinato sala giochi e diversi locali accessori; il tutto collegato da scala ad una sola rampa tra piano terra e piano primo e da scala sferica tra piano terra e piano interrato; quest’ultimo piano interrato ha anche accesso diretto dal giardino; l’appartamento del custode è disposto su due piani e composto da: al piano terra cucinotto e sala da pranzo; al piano primo una camera disimpegnata con servizio igienico, balcone.