In Comune di Montalto Uffugo (CS), località Scalo Acri, Via Annea n. 26, piano 2 (terzo fuori terra), piena proprietà dell'intero appartamento ad uso civile abitazione, composto da: ingresso soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, camera con bagno, altre due camere, secondo bagno, un balcone e un terrazzo verandato con camino e cucina arredata. Il tutto è censito al Nuovo Catasto dei Fabbricati del Comune di Montalto Uffugo al Fg. 8, part. 359, sub. 8, via Annea n. 26, piano 2, z.c. 2, cat. A/2, cl. 2, vani 9, R.C. € 813,42.L’appartamento confina a nord con altra u.i.u., con vano scala e con corte comune, a est con altra u.i.u., a sud e a ovest con corte comune. Il fabbricato in cui è ubicato l'immobile è stato costruito in forza di concessione edilizia n. 89 e successiva concessione edilizia in variante n. 32 del 28 Maggio 1982.Successivamente sull'immobile sono stati realizzati alcuni abusi meglio descritti nella relazione peritale a firma dell'Ing. Giuseppe Funaro (chiusura dei terrazzi e diversa distribuzione interna), non sanati, ma sanabili. Il costo della sanatoria per pagamento degli oneri concessori è stato stimato dal consulente tecnico in € 4.211,20 circa, oltre compensi di un tecnico abilitato.L'abitabilità è stata concessa con provvedimento del 24 Giugno 1992 n. 6465.L'immobile è attualmente occupato dal debitore e dalla sua famiglia. Verrà liberato con il decreto di trasferimento su istanza dell’aggiudicatario.L’immobile pignorato è sprovvisto di attestato di prestazione energetica.Il tutto come meglio descritto nella relazione tecnica del 15 Marzo 2012 a firma dell'Ing. Giuseppe Funaro, che deve essere consultata dall’offerente e alla quale espressamente si rinvia anche per tutto ciò che concerne l'esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene, nonché eventuali vincoli e sanabilità degli abusi