LOTTO N.3IndirizzoPiazza San ValentinoPAGNACCO(UD)Negozio della superficie commerciale di 271,00 mq con autorimessa. Trattasi di unita' immobiliare a destinazione commerciale, attualmente al grezzo avanzato, sita in un ampio edificio condominiale a destinazione mista denominato ''Condominio La Piazza di Plaino'', sito in comune di Pagnacco, fraz. Plaino.L'immobile risulta libero.L'importo delle spese condominiali dovute, sulla base del bilancio preventivo per l'esercizio 01/01/2024-31/12/2024, e' pari ad E..799,56.Sulla conformita' edilizia: l'immobile risulta conforme; per la chiusura definitiva della pratica andranno completati i lavori previa presentazione di CILA e successivamente andra' depositata la Segnalazione Certificata di Agibilita'.Sulla conformita' catastale: l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile (l'indirizzo indicato in visura non e' corretto).Sulla conformita' urbanistica: l'immobile risulta conforme.Per ogni altro approfondimento, si rinvia alla consulenza estimativa del geom. Bruna Fabris.La vendita e' soggetta a IVA.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale: catasto fabbricati, foglio 18 particella 1311 sub. 6, categoria C/1, classe 1, consistenza 231 mq, rendita 3.137,63. Euro, indirizzo catastale: Via Zampis n. 10, piano S1-T.Identificazione catastale: catasto fabbricati, foglio 18 particella 1311 sub. 23, categoria C/6, classe 1, consistenza 20 mq, rendita 55,78. Euro, indirizzo catastale: Via Braida Di Ros, piano S1.