LOTTO N.1IndirizzoVia Molino, 6MUZZANA DEL TURGNANO(UD)Abitazione in linea della superficie commerciale di 255,69 mq.Trattasi di un'abitazione costituita da un fabbricato di due piani fuori terra, da un fabbricato accessorio in corpo staccato nella corte confinante con il canale Turgnano e da una corte posteriore; parte del lotto e' costituito da una strada che permette l'accesso al complesso dei fabbricati in linea.I due fabbricati sono comunicanti solamente al piano terra e sono composti da soggiorno con scala d'accesso al primo piano, cucina, disimpegno con accesso allo scoperto posteriore, da un bagno, da un WC cieco privo di sanitari, un disimpegno ed un ripostiglio con scala in legno, attualmente non accessibile. Il primo piano e' composto da tre camere da letto, un bagno ed un corridoio/disimpegno, dal quale si accede alla terrazza priva di parapetto, che va regolarizzata. L'abitazione e' dotata di impianto di riscaldamento a gas metano, la cui caldaia non e' funzionate, ed il riscaldamento viene garantito solo nel soggiorno a mezzo stufa a legna, per la cottura viene utilizzata una bombola a gas e l'acqua calda sanitaria viene prodotta da due scalda acqua elettrici.Il ripostiglio nell'area scoperta ha struttura in muratura, copertura piana, serramenti basculanti in vetrocemento e va completata la pratica di condono edilizio; in aderenza vi sono state costruite una tettoia in legno ed una in metallo che andranno invece demolite.L'immobile, allo stato, risulta occupato quale abitazione principale da uno degli esecutati e potra' essere di regola liberato solo dopo l'emissione del decreto di trasferimento a cura diretta del custode (e non nei modi ordinari ex art. 605 e seguenti c.p.c. a mezzo UNEP) su richiesta dell'aggiudicatario e, comunque, non prima di circa 4/6 mesi dal deposito del saldo prezzo.La vendita del lotto e' soggetta ad Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliL'immobile risulta catastalmente identificato come di seguito:Comune di Muzzana del Turgnano - Catasto Fabbricati:- Foglio 6, mappale 143-352 (graffate), via Molino n. 6, p. T-1, categoria A/3, classe 1,consistenza 8,5 vani, rendita euro 368,75.