Villetta sita in Siracusa, via Luigi Sturzo n.6, posta al piano terra, primo e sottotetto, e garage posto a piano sottostrada. Il tutto censito al Catasto Fabbricati al foglio 32 particella 2684 sub 2, Cat. A/7, Cl. 3^, V.C. 7, R.C. € 921,88, e foglio 32 particella 2684, sub 1, Cat. C/6, Cl. 3^, R.C. € 278,89. Dalla CTU si ricava che il primo piano fuori terra ha una superficie coperta di circa mq. 101 ed è costituito da ingresso-soggiorno, vano scala che consente il collegamento sia al piano sottostrada che ai piani superiori, W.C., ed un unico vano utilizzato a pranzo-cucina con annessa tettoia. Il secondo piano fuori terra ha una superficie di mq. 63 coperti, comprende vano scala, W.C. e tre camere con annessi balconi. Il terzo piano fuori terra (sottotetto) ha una superficie di circa mq. 65 e si compone di due unici vani. Il piano sottostrada ha una superficie coperta di circa mq. 66, destinato in parte a garage (mq 34 circa) ed in parte a ripostiglio, locale di sgombero e vano scala. Occupato.