la piena ed intera proprietà di un edificio nel seguente stato di fatto: corpo di fabbrica composto da tre porzioni a differente destinazione d’uso, in più punti comunicanti tra loro e non divisibili. L’edificio si presenta in avanzato stato di abbandono e in più punti non utilizzabile se non con un intervento di ristrutturazione rilevante. Al piano terra si compone di ingresso, n. 3 locali laboratorio seminterrati, deposito e piano terra della zona uffici, oltre a fabbricato di ingresso. Al piano primo si sviluppa la abitazione composta da soggiorno, cucina, pranzo, cottura, tre camere, quattro bagni, oltre a locali accessori e terrazzi e la zona uffici con balconi. L’edificio insiste su ampia area pertinenziale. Al sopralluogo si è verificata l’esistenza di locale sottotetto accessibile mediante scala interna e locale cantina.