LOTTO N.1IndirizzoVia Roma, 52/aBORDANO(UD)Appartamento della superficie commerciale di 142,11 mq. Appartamento sviluppato al piano 1 e 2, con una altezza interna di 270, con modesti appezzamenti di terreno di 80 mq della particella 1387 e 30 mq della particella 1284.L'immobile risulta:- Occupato, quale abitazione principale, dal debitore e dai suoi familiari conviventi. La sua liberazione dovra' essere richiesta dall'aggiudicatario e l'immobile sara' libero, di regola, dopo 4/6 mesi dal decreto di trasferimento, ovvero dalla richiesta.- L'immobile non si trova in regime condominiale, ma sussistono di fatto delle parti comuni con l'unita' sita al piano terra e di proprieta' terza.- L'immobile risulta risulta conforme da un punto di vista edilizio, catastale, urbanistico, eccettuato, come evidenziato ai punti 8.1 e 8.5 della sezione Giudizi di conformita' della relazione estimativa in atti, d.d. 17.10.2024, redatta dal Geom. Marco Peresson. La vendita e' soggetta a Imposta di Registro.Dati identificativi catastaliAppartamento (Foglio 8; Part. 781; Sub 2; Cat. A/3)Terreni (Foglio 8; Part. 1284 e 1387)