Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di un appartamento ubicato a Roma (RM) - via di Torre Morena 148, interno 8, piano S1-T-1. L’appartamento si sviluppa su tre livelli: il piano interrato originariamente destinato a cantina e box, il piano terra destinato ad abitazione e il piano primo destinato a soffitta. Completa la consistenza un posto auto scoperto posto all'interno del cortile esclusivo e un box auto con serranda posto al piano interrato.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 1010, Part. 1465, Sub. 9, Zc. 6, Categoria A7, Graffato 17, R.C. €898,64; Fg. 1010, Part. 1465, Sub. 20, Zc. 6, Categoria C6, R.C. €.46,48; Fg. 1010, Part. 1465, Sub. 23, Zc. 6, Categoria C6, R.C. €. 104,74;L’appartamento confina con passaggio condominiale su due lati, appartamento interno 7, distacco, salvo altri; il posto auto confina con posto auto n. 4, giardino esclusivo appartamento interno 8, area condominiale, salvo altri; il box auto confina con terrapieno, posto auto n. 7, area di manovra, salvo altri.Il fabbricato che ospita l'unità immobiliare in oggetto è stato realizzato in forza di Concessione Edilizia 611/C del 8 luglio 1993, e successiva variante n. 1081/C del 20 dicembre 1993. Risulta rilasciato il Certificato di Abitabilità n. 98 del 8 luglio 1996. Non esiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e quanto autorizzato con i titoli sopra citati, poiché si sono riscontrate le seguenti difformità che, a oggi, non sono sanabili: trasformazione del locale interrato, originariamente destinato a cantina e box, in un appartamento a uso abitativo collegato all’appartamento soprastante e trasformazione dei locali sottotetto in abitazione. Gli abusi non sono sanabili e si è tenuto conto di tale situazione nella valutazione dell'immobile.Stato di occupazione: occupato dal comproprietario non esecutato;Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.