LOTTO UNICOIndirizzoVia Gorizia, 5TREPPO GRANDE(UD)Abitazione della superficie commerciale di 223,79 mq con Rustico della superficie commerciale di 130,13 mq e terreni di pertineza. Da perizia, gli immobili risultano occupati dal debitore.Conformita' edilizia: l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile nei modi e con i costi indicati in perizia.Conformita' catastale: l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile nei modi e con i costi indicati in perizia;Nessuna difformita' urbanistica.Per ogni altro aspetto di natura tecnica si rinvia alla perizia del geom. Giorgio Frassetto datata 8 gennaio 2025.La vendita e' soggetta alle imposte come per legge.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale:- Foglio 4 particella 595 sub 2 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 5, consistenza 25 mq, rendita 43,90 Euro;- Foglio 4 particella 595 sub 3 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 1, consistenza 7 vani, rendita 469,98 Euro;- Foglio 4 particella 458 (catasto terreni), qualita'/classe SEMIN ARBOR 1, superficie 140, reddito agrario 0,54 E., reddito dominicale 0,94 E.; Coerenze: N: 457, E. strada, S:704, O: 596.- Foglio 4 particella 596 (catasto terreni), qualita'/classe SEMIN ARBOR 1, superficie 140, reddito agrario 0,54 E., reddito dominicale 0,94 E..- Foglio 4 n. 457 sub 2, via Gorizia n. 5, piano T-1, cat. A/3, cl. 2, vani 6, superficie catastale totale mq. 108, rendita euro 294,38- Foglio 4 n. 457 sub 4, via Gorizia n. 5, piano T, cat. A/3, cl. 2, vani 3,5, superficie catastale totale mq. 91, rendita euro 171,72- Foglio 4 n. 457 sub. 5, via Gorizia n. 5, piano 1-2, cat. F/3 (unita' in corso di costruzione)- Foglio 4 n. 457 sub. 1, via Gorizia n. 5, piano T, bene comune non censibile