LOTTO N.1IndirizzoVia Dante, 53TREPPO GRANDE(UD)Porzione terra/tetto di una vecchia casa in linea mai ristrutturata. L'unita' immobiliare ha un'altezza interna che varia dai ml. 2,40 ai ml. 2,30. L'abitazione si sviluppa su 3 piani, tutti fuori terra con murature in pietrame, solai e tetto in legno, manto di copertura in coppo. Il caseggiato si presume sia stato costruito nei primi decenni del 1900.L'ingresso e' posizionato sulla facciata anteriore che da' alla corte, corte di proprieta' esclusiva gravata di servitu' di transito a favore della particella 649. L'abitazione dispone inoltre di un terreno pertinenziale di proprieta' esclusiva (particella 1052) della superficie di 266 mq, soprassuolo attualmente a verde, che puo' essere utilizzato come orto e giardino, sullo stesso e' comunque possibile ricavare una costruzione accessoria di limitato volume. L'immobile risulta : - libero; - conformita' edilizia, ai sensi del L.R. 19/2009 e s.m.i., art. 36 del D.P.r. n. 38/2001: nessuna criticita'. L'immobile risulta conforme.- conformita' catastale: l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Dal punto di vista catastale sono state rilevate le seguenti difformita': l'abitazione e' suddivisa in due subalterni che non hanno ragione di rimanere distaccati, in quanto non funzionali all'uso esclusivo pe percio' devono essere uniti. Costi di regolarizzazione, comprensivi di onorari, spese, accessori: E. 1.000,00. Tempi di regolarizzazione: 30 giorni.- conformita' urbanistica: e' conforme.- corrispondenza dati catastali/atto: conforme.La vendita e' soggetta a: - Imposta di RegistroDati identificativi catastaliDati catastali- foglio 5 particella 896 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 1, consistenza 2,5 vani, rendita E. 63,78, indirizzo catastale: via Nazareth, piano: t -1-2;- foglio 5 particella 897 (catasto fabbricati), categoria A/4, classe 1, consistenza 4,5 vani, rendita E. 114,81, indirizzo catastale: via Nazareth, piano T-1-2,- foglio 5 particella 1052 (catasto terreni) qualita'7classe: vigneto/U, superficie mq 266, reddito agrario E. 1,92, reddito dominicale E. 3,71.