L'immobile si trova al quarto piano di uno stabile risalente al secondo decennio del 1900 a S. Teodoro, quartiere di Genova appartenente al Municipio II Centro Ovest, a circa 600m dall'omonima Chiesa che si affaccia sull'area portuale. Il caseggiato ha pianta pressoché rettangolare, con un ampio cortile interno ubicato al piano terra rialzato, da cui si accede alle cinque scale dello stabile; si sviluppa su cinque piani oltre piano terra (rialzato) ed è dotato di ascensore. L'appartamento si compone di ingresso/disimpegno, cucina aperta sul corridoio, due camere, ripostiglio e bagno con doccia.L'affaccio prevalente è con vista aperta su via Digione per il tramite di finestre presenti in ogni vano.La zona è servita dal servizio locale di trasporto pubblico AMT (fermata linee NN. 32-38 nella vicinavia Venezia) e a circa 700m è ubicata la stazione metro di Dinegro. In prossimità dello stabile sono presenti diversi esercizi commerciali, un giardino pubblico attrezzato con giochi per bambini e l'IIS Einaudi-Casaregis-Galilei. La possibilità di parcheggio libero è limitata alle strade adiacenti ilcaseggiato.