Villetta della superficie commerciale di 62,55 mq, facente parte del complesso residenziale "Margarita", costituita da un alloggio di tipo duplex (ovvero su due livelli) con relativo piccolo giardino di pertinenza, da un posto macchina scoperto individuato con il n.91 oltre che dal diritto d'uso ed utilizzo permanente del posto barca individuato con il n.91. Dalla strada di lottizzazione si accede all'interno del complesso residenziale "Margarita". L'alloggio è situato nel corpo di fabbrica di tipo a schiera che si affaccia sulla darsena. Dal giardino di pertinenza, tramite una piccola veranda si accede al piano terra che è costituito da un unico ambiente con angolo cottura. Dal piano terra tramite una scala interna si accede al primo piano formato da una camera fornita di terrazzo, da un bagno e disimpegno. L'alloggio misura una superfice lorda di mq 48 oltre la veranda di mq 11, il piccolo giardino di mq 48 e il terrazzo di mq 13. La superficie netta è pari a mq 35.