Trattasi di bene inserito in un complesso edilizio ad oggi utilizzato per attività turistico - ricettiva, composto da due corpi di fabbrica suddivisi per la formazione di cinque lotti indipendenti corredati da parti comuni, quali pertinenze ed ampio terreno; il primo corpo di fabbrica su due piani oltre a sottotetto è costituito da quattro appartamenti (Lotti 1,2,3,4), il secondo corpo di fabbrica è composto da appartamento al piano primo e locali di servizio al piano terra (Lotto 5). Tutto il complesso è ubicato nella Località Montemari del Comune di Palaia, direttamente a margine della strada Comunale di Palaia La Rotta o via della Pieve. Il Lotto 4 si compone di Appartamento posto al piano primo, lato est, del primo corpo di fabbrica composto da loggia esclusiva, ingresso indipendente che conduce in zona giorno composta da cucina, sala pranzo e soggiorno con disimpegno che conduce in zona notte composta da due camere una cameretta e due bagni; la centrale termica, posta sotto la scala esterna, è comune con l'appartamento sottostante. Il bene è corredato da tutte le parti comuni pro quota che verranno di seguito descritte.