1/1 di Fabbricato, in mediocre stato di conservazione e con realizzazione di opere abusive, suddiviso in due unità immobiliari di civile abitazione rispettivamente poste una al piano terra (part. 104 sub. 1 - A/3), la seconda ai piani terra, primo e sottotetto (part. 104 sub. 2 - A/3), con locale comune ad uso centrale termica (part. 104 sub. 3 - b.c.n.c.), nonché da un laboratorio artigianale posto al piano terra - primo piano sottostrada visto dal lato ovest (part. 104 sub. 4 graffato a part. 347 - C/3), insistenti su di un lotto che ne costituisce anche la corte pertinenziale (di mq. catastali tot. 1.104), oltre a tre particelle di terreno agricolo ora adibite ad area cortilizia (particelle 474, 476 e 88), di complessivi catastali mq. 962, ove trovasi autovetture ed altro materiale vario in stato di abbandono. L'area scoperta è digradante rispetto alla strada provinciale e con tratti in forte pendenza. L'appartamento al piano terra del fabbricato (sub. 1) risulta suddiviso in due unità indipendenti: una composta da ingresso, soggiorno/cucina, bagno e camera con guardaroba; l'altra da soggiorno/cucina, camera e bagno; tali vani erano autorizzati quali locali ad uso servizi per l'abitazione al primo piano, oltre a presentare un’altezza interna non idonea ai fini abitativi. L'appartamento sviluppato al primo piano del medesimo fabbricato (sub. 2), avente accesso anche tramite scala esterna, è composto da ingresso, cucina con vano sul retro, balcone, soggiorno, ripostiglio, bagno e due camere, scala ad una rampa che collega col piano sottotetto ove trovasi un unico ambiente ancora allo stato grezzo. Il laboratorio artigianale risulta essere un ampio vano a pianta rettangolare con struttura portante in telaio di c.a. e solaio in latero cemento, ancora non ultimato. Diritti proporzionali di comproprietà ai sensi di legge. L'appartamento di cui al sub. 2 è Libero, nella disponibilità del Custode I.V.G. di Forlì, mentre i restanti immobili risultano nella disponibilità dei comproprietari.