LOTTO N.1 – LOCALE COMMERCIALE SITO IN UN COMPLESSO UBICATO A PESCARA COLLI DIRITTI DI PIENA PROPRIETA’ PER L’INTERO (1/1), di porzione di complesso immobiliare denominato “CV7”, sito nel Comune di Pescara alla Via Di Sotto dal civico n.10 al n.20, a n.5 piani fuori terra su n.2 corpi di fabbrica e n.1 piano interrato, servito da n.8 scale (A-B-C-D-E-F-G-H), costituita da: Locale commerciale, al piano terra, al civico n.16, Scala A, composto da vano adibito ad esposizione e vendita suddiviso in due ambienti per esigenze del precedente conduttore, con due vetrine e due accessi dalla corte comune esterna sul lato sud-est, oltre a w.c. e anti w.c., avente superficie lorda pari a circa 76,00mq., nonché superficie calpestabile complessiva di circa 64,00mq.. Il complesso edilizio insiste in zona periferica, nel centro urbano di Pescara Colli. La zona risulta dotata di attrezzature di servizi generali (acqua potabile, gas metano, energia elettrica, linea telefonica, rete fognante comunale, ecc.), ed è ben collegata con le principali vie di comunicazione. IDENTIFICAZIONE CATASTALE: il bene risulta distinto presso l’Agenzia delle Entrate/Ufficio Provinciale del Territorio – Catasto dei Fabbricati al Foglio n.11 Particella n.1936 Sub. n.10, Zona Cens. 3, Categoria C/1, Classe 5, Consistenza 62mq., Superficie Catastale 69mq., Rendita € 1.905,21, Piano T, Scala A, Via Di Sotto n.16 del Comune di Pescara. STATO DI OCCUPAZIONE: l’immobile risulta libero. Per una più completa ed esaustiva descrizione del bene si rimanda alla perizia di stima dell’Ing. Fabio Maggi depositata agli atti della procedura e che farà, in ogni caso, fede ai fini dell’aggiudicazione dei beni.