Fabbricato Rurale composto da unico piano oltre sovrastante piano sottotetto. La costruzione è allo stato grezzo ed è composta da quattro ampi locali oltre due zone con futura destinazione di bagno ed una piccola zona prevista come ripostiglio, l'altezza interna è di ml. 3,06 sotto i travicelli di legno. Il piano sottotetto, che è raggiungibile da due ampie aperture sul solaio intermedio, si presenta realizzato anch'esso al grezzo, con partizioni interne identiche al piano terra, l'aletta interna è pari a ml. 1,35 sui lati bassi e di ml. 3 sul colmo, sempre misurati sotto travicello. Il fabbricato è inoltre dotato di due verande, la prima, molto ampia, sul fronte e sul lato desto, la seconda sul retro di dimensioni più contenute. Il resede molto ampio circonda l'edificio e dalle previsioni urbanistiche è di superficie pari a mq.520 circa. La vendita del bene non è soggetta IVA. Si precisa che il fabbricato è stato edificato in forza di ATTO UNILATERALE D'OBBLIGO EDILIZIO a favore del Comune di Chianni e contro la proprietaria, in forza del Piano di Miglioramento Agricolo Ambientale; pertanto, l'edificio è da considerarsi legittimo solo dopo l'attuazione del citato Piano Aziendale e solo per i soggetti con le caratteristiche adeguate al compimento dei piani aziendali di cui alla Legge Regione Toscana n°64/2015, la quale indica che il Piano di Miglioramento Agricolo Ambientale è lo strumento finalizzato alla verifica delle condizioni necessarie per effettuare interventi di nuova edificazione, interventi sul patrimonio edilizio esistente e mutamento della destinazione d'uso agricola degli edifici aziendali da parte degli imprenditori agricoli. L'inadempimento a tale Piano determina la caduta di ogni Autorizzazione Amministrativa rilasciata sui presupposti dell'Atto d'Obbligo.