piena proprietà di un appartamento sito nel Comune di Carpi (MO) in via GiacomoLeopardi n. 38, all’interno di fabbricato condominiale ad uso civile abitazione, privo diascensore, posto al piano quarto/quinto composto da: corridoio/disimpegno, cucina,pranzo/soggiorno, due camere da letto, bagno/wc, un balcone e un vano a soffitta alpiano quinto/sottotetto; un vano a garage al piano terra per la complessiva consistenzacatastale di vani 8 e di mq 89,50. Il garage al piano terra di mq 16,60 ha accesso dalcortile comune con porta del tipo a scorrimento in lamiera metallica lavorata.Confini: l’appartamento, al piano quarto, è nei confini con area cortiliva comune asbalzo su più lati, con vano scala comune su un lato, parti privato su altro lato, salvo sealtri; con annesso vano soffitta al piano quinto/sottotetto, questo confinante a sbalzocon area cortiliva comune, con vano scala comune su un lato, parti privato su altro lato,salvo se altri; un garage al piano terra, con accesso dal cortile comune con porta del tipo a scorrimento in lamiera metallica lavorata, tra i confini: area di manovra e cortilecomune su un lato, parti comuni su un lato, con altra proprietà privata su altro lato,salvo se altri.L’unità immobiliare descritta risulta censita al Catasto fabbricati del Comune di Carpi(MO) come segue:Foglio n. 137, part. 269, sub. 30, cat. A/3, cl. 3, vani 6 - P.4-5 – via Giacomo Leopardin.19 - R.C. €. 495,80; part. 269, sub. 11, cat. C/6, cl. 3, consist. mq. 14 - P.T – viaGiacomo Leopardi n.19 – R.C. €. 46,27, il tutto come meglio descritto nella CTU e suoiallegati di cui l’offerente ha avuto piena contezza a fronte della loro pubblicazione.L’Immobile è occupato senza titolo opponibile alla procedura. Il Giudicedell’Esecuzione ha già pronunciato ordine di liberazione dell’immobile in data23.1.2025