Piena proprietà di fabbricato urbano ad uso albergo, denominato “Hotel Criss” - categoria 3 stelle, sito in Comune di RIMINI, Viale XXV Marzo 1831 n. 11, località Rivabella, composto da un manufatto principale che si sviluppa su n. 5 (cinque) piani (seminterrato – terra – primo – secondo – terzo) con corte su tutti i lati, e da un manufatto sul retro in corpo staccato che si sviluppa su n. 2 (due) piani (terra – primo).Nel fabbricato principale al Piano seminterrato vi sono: N. 2 (due) locali ad uso dispensa/deposito/cantina.Nel fabbricato principale al piano terra vi sono: Ingresso/soggiorno/bureau/bar, office, sala da pranzo, cucina, saletta tv, disimpegno, n. 2 (due) anti w.c., n. 2 (due) w.c., disimpegno per accesso esterno sul retro.Nel corpo staccato sul retro al piano terra vi sono: lavanderia, anti w.c., w.c., C.T., appartamento personale composto da soggiorno/pranzo, cucinotto, camera e w.c., camera personale con w.c. interno, ripostiglio, vano scala, ripostiglio, vano ascensore, vano macchine ascensore e corte esterna circostante il fabbricato.Nel fabbricato principale al Piano primo vi sono: N. 9 (nove) camere, tutte dotate di w.c. interno e balcone, ripostiglio, corridoio, vano scala e vano ascensore.Nel corpo staccato sul retro al piano primo vi sono: appartamento gestore composto da terrazzo sull’ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, w.c. e ampio terrazzo a servizio dell’hotel.Nel fabbricato principale al piano secondo vi sono: N. 9 (nove) camere, tutte dotate di w.c. interno e balcone, ripostiglio, corridoio, vano scala e vano ascensore.Nel fabbricato principale al piano terzo vi sono: n. 7 (sette) camere, tutte dotate di w.c. interno e balcone, corridoio, terrazzo, vano scala e vano ascensore; oltre a vano ripostiglio nel sottotetto accessibile da scala interna posta nel corridoio.Il compendio sviluppa una superficie netta complessiva di circa mq 1.276 (milleduecentosettantasei), di cui circa mq 38 (piano seminterrato), circa mq 278 (piano terra), circa mq 521 (cinquecentoventuno) (piani primo-secondo terzo), circa mq 164 (centosessantaquattro) (balconi e terrazzi) e circa mq 275 (duecentosettantacinque) (corte circostante).