Unità immobiliare sita in Roma, via del Carbonio n. 28, piano 1° catastalmente individuata come A/3 – appartamento posto al 1° piano, composto da: terrazzo d’accesso, soggiorno, cucina, disimpegno, camera da letto, bagno, terrazzino retro con piccolo ripostiglio. La superficie commerciale complessiva è di mq. 65,58. Dati catastali: Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 602, Part. 1157, Sub. 503, Zc. 5, Categoria A3, consistenza vani 4, r.c. Euro 754,03. Regolarità edilizia-urbanistica: La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta dotato di certificato di abitabilità. Da Atto di compravendita si dichiara che l'immobile è stato edificato in base regolare permesso edilizio, tuttavia, l’esperto stimatore non ha trovato documentazione utile al riguardo presso gli Archivi del Comune di Roma. Dalle visure eseguite presso il IX Dipartimento del Comune di Roma, tuttavia, è emerso che il bene pignorato è stato sanato in forza della Concessione edilizia n.131870 del 16/09/1998 Prot.n.115390 dell'anno 1986. Formalità pregiudizievole non cancellabile dal G.E.: Preliminare di vendita trascritto in data 10/10/2015 formalità 115696/83734. Con successivo atto pubblico rep. 6923 trascritto il 19/11/2018 formalità 132963, è stato sottoscritto un atto di proroga del termine per la stipula dell’atto definitivo al 31/10/2021. Essendo trascorsi oltre 3 anni dalla trascrizione, i relativi effetti della trascrizione del preliminare sono cessati e devono intendersi come mai prodotti. Stato occupativo: occupato dal debitore, la liberazione potrà avvenire all’aggiudicazione