LOTTO UNICO IndirizzoBorgo Bulons, 55MONTENARS(UD)Villetta a schiera laterale della superficie commerciale di 146,70 mq con autorimessa per il diritto di piena proprieta' superficiaria a tempo indeterminato.L'immobile risulta abitato dall'esecutato, libero di regola solo dopo 4/6 mesi dal decreto di trasferimento. L'accesso avviene direttamente dalla strada pubblica sia per quanto riguarda l'accesso pedonale sia per quello carraio. Immobile con conformita' urbanistica, ma non con conformita' catastale, non conforme alle risultanze delle planimetrie catastali depositate in quanto sono state rilevate le seguenti difformita': al primo piano il bagno e' stato ampliato occupando l'attigua camera ed e' stata murata la porta che accedeva al bagno originario, il civico e' errato, quello corretto e' n. 55.Per cui l'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile, come specificato nella perizia agli atti redatta dal tecnico incaricato, geom. Michele Olivo, nello stato di fatto e di diritto, specificato nella perizia agli atti, che dovra' essere consultata dall'offerente ed alla quale si fa espresso rinvio, anche per tutto cio' che concerne l'esistenza di eventuali pesi e oneri, servitu'.La vendita e' soggetta a: Imposta di Registro.