Il compendio immobiliare in cui si inserisce l'unità immobiliare in esecuzione è costituito nel suo insieme da un grande fabbricato (capannone) ad uso produttivo/artigianale internamente suddiviso in più unità immobiliari, di queste, quella in esecuzione occupa la porzione in angolo sud-est. E' ubicato in posizione esterna al centro abitato propriamente detto (dal quale dista circa 5 km), ma in contesto caratterizzato dalla predominante presenza di capannoni e/o attività commerciali/produttive e similari di varia tipologia. Particolarmente rilevante, anche in relazione alla destinazione d'uso propria del fabbricato, è la vicinanza del casello autostradale della A/4 Torino-Trieste (tronco Torino-Milano) che dista solo 1 km. La rete viaria e' garantita da strade di comoda percorribilità, i collegamenti risultano molto agevoli e idonei a soddisfare il transito di qualsivoglia mezzo di trasporto. Tra i capoluoghi e città più prossimi vi sono: Vercelli a circa 24km, Torino a circa 50km, Biella a circa 22km e Ivrea a circa 23km. L'unità immobiliare in oggetto risulta in buone condizioni di conservazione anche in considerazione della destinazione d'uso fattuale. Non si dispone della certificazione relativa agli impianti, pertanto una verifica di controllo ed eventuale aggiornamento/adeguamento di conformità a norma, (ove necessario) sarebbe auspicabile secondo il CTU.