Compendio agricolo per la produzione di vini, costituito da vigneti con impianti di pregio, vinificati in una cantina vitivinicola con all’interno, non parte nella presente procedura, macchinari per la vinificazione, silos per la fermentazione e deposito. Sul piazzale antistante sono presenti un porticato con struttura in legno destinato a parcheggio, una serie di cisterne in acciaio non facente parte della presente procedura esecutiva come pure la piastra di pesa. Sul lato opposto della provinciale sono presenti un edificio di recente costruzione, destinato alla degustazione, una abitazione di un piano in ottimo stato manutentivo, una seconda di un piano e sottotetto e sottostante ad esse un ampio deposto suddiviso in comparti, alcuni dei quali in cattive condizioni manutentive. Gli immobili sono collegati da un unico condotto fognario che riversa i liquami, debitamente trattati, nel corso idrico superficiale detto “Fosso Prago nord”. Completa il presente lotto, posti in contesto separato, una vecchia costruzione residenziale di tre piani con propri accessori agricoli, costituiti, in corpo affiancato, da un vecchio capannone in muratura, mentre in corpo separato un altrettanto vecchio fabbricato, con copertura spiovente, il quale include tre spazi accessori ed un cassero centrale. In quest’ultimo contesto sono presenti tre porticati eseguiti senza permesso edilizio.