Capannone industriale con struttura in cemento prefabbricato e pannelli esterni prefabbricati rivestiti in graniglia di colore rosso e bianco. Il capannone dispone di zona uffici al piano terreno e al piano primo. Al piano terreno la zona uffici è composta da ingresso, due uffici, e ripostiglio nel sottoscala che porta al primo piano. Oltre alla zona di lavorazione del capannone vi sono gli spogliatoi ed il bagno ed un locale deposito. La zona uffici al piano terreno è pavimentata con piastrelle in ceramica ed è dotata di impianto di raffrescamento e riscaldamento mediante inverter. Al primo piano è presente un servizio igienico dotato di boiler elettrico. Il capannone dispone di carroponte e due accessi carrai, uno sul lato nord ed uno sul lato ovest, nonché di due accessi pedonali, ed è interamente circondato da terreno di proprietà. Il tutto come meglio descritto nella perizia.