LOTTO N.1IndirizzoVia della Chiesa, 1TORREANO(UD)Abitazione della superficie commerciale di 155,34 mq.Trattasi di un fabbricato residenziale di tipo unifamiliare edificato in aderenza ad altro edificio della medesima tipologia, a tre piani fuori terra. L'unita' in questione e' suddivisa al piano terra in vani a uso ingresso, cucina, soggiorno e piccolo sottoscala, al primo piano in vani ad uso disimpegno, bagno, due camere da letto e terrazza, al secondo piano in due vani ad uso soffitta. La costruzione del fabbricato e' antecedente all'anno 1967, ma e' stato oggetto di lavori di ripristino post terremoto nel 1977. L'unita' e' dotata della normale rete per gli impianti tecnologici, con impianto di riscaldamento autonomo a gas metano.Per quanto concerne le concessioni si rinvia alla perizia di stima.Sussiste difformita' edilizia per avvenuto ricavo nel sottoscala di un piccolo bagnetto, non sanabile: costo di regolarizzazione mediante rimozione dei sanitari E. 100,00.Sussiste difformita' catastale per costruzione di alcune pareti divisorie interne: regolarizzabile mediante presentazione di variazione catastale: costo di regolarizzazione E. 900,00.Sussiste conformita' urbanistica. L'immobile costituisce abitazione principale del debitore e dei suoi familiari conviventi. La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi. La vendita e' soggetta a imposta di registro.Dati identificativi catastaliIdentificazione catastale: foglio 29 particella 729 (Catasto Fabbricati del medesimo Comune), categoria A/3, classe 4, consistenza 6 vani, rendita 276,72 Euro, indirizzo catastale: via della Chiesa n. 1, piano: T-1-2.