LOTTO N.11IndirizzoVia delle Rose, 15CAMPOFORMIDO(UD)Fabbricato in corso di costruzione della superficie commerciale di 1.745,00 mq. L'unita' immobiliare, allo stato grezzo con problemi di infiltrazioni dal solaio e dalle murature, e' posta al piano interrato, ha un'altezza di 3,45 m, non e' dotata di agibilita' ed e' inserita in un edificio di 4 piani, 3 fuori terra ed uno interrato, costruito nel 1984 e ristrutturato nel 2004.Il locale originariamente destinato ad ospitare, in parte autorimesse, ed in parte locali commerciali, e' libero. Per la pratica di accatastamento e' prevista una spesa di E. 1.000,00; presenta invece delle difformita' edilizie e manca il certificato di conformita' degli impianti. Le difformita' sono sanabili ed i costi di regolarizzazione ammontano ad E. 2.542,91.Tutte le trascrizioni e iscrizioni, presenti sull'immobile in vendita saranno cancellate col decreto di trasferimento.La vendita e' soggetta a IVA se entro la data dell'atto di trasferimento verra' esercitata da parte della venditrice l'opzione prevista dall'art. 10, 1o co. n. 8 bis) del DPR n. 633/72; in difetto la vendita sara' soggetta ad imposta di registro.Dati identificativi catastali- foglio 14 particella 445 sub. 240, categoria F/3,