LOTTO N.10IndirizzoVia delle Rose, 15CAMPOFORMIDO(UD)Fabbricato in corso di costruzione della superficie commerciale di 1.758,00 mq.L'unita' immobiliare, allo stato grezzo con problemi di infiltrazioni dal solaio e dalle murature, e' posta al piano interrato, ha un'altezza interna di 3,45 m, non e' dotata di agibilita' ed e' inserita in un edificio di 4 piani, 3 fuori terra ed uno interrato, costruito nel 1984 e ristrutturato nel 2004.Il locale, originariamente destinato ad ospitare, in parte autorimesse, ed in parte locali commerciali, e' libero. Di fatto e' conforme alle risultanze delle planimetrie catastali depositate; presenta invece delle difformita' edilizie e manca il certificato di conformita' degli impianti. Le difformita' sono sanabili ed i costi di regolarizzazione ammontano ad E. 2.628,59.Tutte le trascrizioni e iscrizioni, presenti sull'immobile in vendita saranno cancellate col decreto di trasferimento.La vendita e' soggetta a IVA se entro la data dell'atto di trasferimento verra' esercitata da parte della venditrice l'opzione prevista dall'art. 10, 1o co. n. 8 bis) del DPR n. 633/72; in difetto la vendita sara' soggetta ad imposta di registro.Dati identificativi catastali- foglio 14 particella 445 sub. 241, categoria F/3.