Quota pari a 1/1 del pieno diritto di proprietà dell’immobile per civile abitazione facente parte del fabbricato sito in Roma alla via Natale Palli n. 25 posto al piano terzo, privo di ascensore e distinto con il numero di interno 8; composto di vani n. 3,5, ingresso, n. 2 due camere e servizi [bagno e cucina]. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 934, particella 428, subalterno 12, zona censuaria 4, categoria A/4, classe 2, consistenza vani 3,5, superficie catastale mq. 43 e rendita Euro 433,82. Confina con via Natale Palli, appartamenti interni sette e nove, salvo altri e/o diversi confini più esatti e precisi. Licenza edilizia per la costruzione del fabbricato n. 370 rilasciata dal Comune di Roma in data 23.2.1952. Certificato di abitabilità n. 97 rilasciato dal Comune di Roma in data 25 febbraio 1953. Il fabbricato, che ricomprende la suddetta porzione immobiliare, è stato edificato nel 1952 ed il certificato è stato rilasciato al termine della costruzione. La classe energetica dell’immobile calcolata è la “G” ed il valore è pari a 175,25 kWh/mq. anno. Stato di occupazione: occupato da terzo soggetto con contratto di comodato il cui termine è spirato il giorno 8.4.2022. Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.