Il garage è dislocato su un unico livello e l’accesso avviene dalla Via del Mare per mezzo di una rampa carrabile ed, internamente, da vano scala comune servito da ascensore. In fase di sopralluogo e di rilievo, l’esperto stimatore ha rilevato la presenza di una seconda saracinesca di accesso al vano quale difformità tra quanto rilevato e la planimetria catastale che - come specificato dall’esperto stimatore nella sua relazione integrativa del 15.9.2022 - è un intervento urbanisticamente sanabile per mezzo di CILA “in sanatoria”, previa delibera condominiale, e successiva modifica catastale per mezzo di pratica Docfa il cui costo è stato già contabilizzato nell’ambito dell’abbattimento forfettario previsto nella stima e, quindi, già preso in considerazione nella determinazione del prezzo base sopra indicato. Il garage sviluppa una superficie lorda pari a 39,40 mq. Il garage è dotato di due saracinesche in ferro zincato (basculante e scorrevole) il cui stato di manutenzione risulta essere discreto. L’ambiente non risulta pavimentato ed intonacato a parete con finitura a mediterraneo. È dotato di impianto elettrico fuori-traccia per la semplice illuminazione del vano. Per ogni più specifica descrizione del bene, si rinvia all'avviso di vendita, nonché alla perizia di stima e sua integrazione.