Abitazione in ville in via di musciano 74-76 fraz.ne marti - montopoli in val d'arno (PI)
Trib. di Pisa, Proc. 272/2021, Lotto 1
Cod. Inserzione: 4332631
Cod. Inserzione: 4332631
Prezzo base

€ 718.875,00

Data asta
06/11/2025 15:00
Tipologia
IMMOBILE RESIDENZIALE
Modalità di vendita
Asincrona Telematica
Dati del bene: Abitazione in ville
Abitazione in ville

Descrizione:

Trattasi di un appartamento di ampia metratura, già parte integrante di una villa storica di grandi dimensioni che si eleva su due piani fuori terra (terra e primo) oltre torretta panoramica (da terra al piano terzo). L’unità in questione è posta sull'angolo nord-est, e si compone: al piano terra rialzato, da ampio ingresso con vano scala interno, studio, ampio salone, pranzo, cucina, ripostiglio sotto scala, wc e locali tecnici, questi con accesso dall'esterno; mentre al piano primo da: disimpegno, altro disimpegno, due bagni, altro disimpego, camera e ampio salone. Oltre a torretta disposta su disposta su tre piani FT (terra, secondo e terzo oltre terazza). Fanno parte dell'unità i seguenti beni condominiali con il bene 2: una piscina con anessi accessori al piano seminterrato, un locale deposito, il locale caldaia e il resede di circa 7488 mq (sub 10 bcnc). Fanno parte della proprietà anche vari terreni agricoli di oltre 4 ettari (n. 11). Si accede al bene dal cv 74-76, direttamente dalla via comunale.
Indirizzo
via Di Musciano 74-76 Fraz.ne Marti
Provincia
Pisa
Comune
Montopoli in Val d'Arno
Regione
Toscana
Nazione
Italia

Dati catastali:

Sezione Foglio Particella Subparticella Subalterno Subalterno2 Graffato
22 20 8
Dati del bene: Abitazione in ville
Abitazione in ville

Descrizione:

Trattasi di un appartamento di ampia metratura, già parte integrante di una villa storica di grandi dimensioni che si eleva su due piani fuori terra (terra e primo). L’unità in questione è posta sull’angolo nord-ovest, e si compone: al piano terra da porticato su due lati, ingresso rialzato in ampio soggiorno pranzo suddiviso in due zone tra loro sfalzate di circa 70 cm, con camino nella parte più bassa, cucina ad una quota superiore di circa 50 cm, disimpegno e wc, e scala di accesso al piano primo. Questo si compone disimpegno, camera, altra camera con disimpegno e bagno, altro disimpegno, studio, bagno, camera, altra camera con ripostiglio e bagno esclusivi. Fanno parte dell'unità i seguenti beni condominiali con il bene 1: una piscina con anessi accessori al piano seminterrato, un locale deposito, il locale caldaia e il resede di circa 7488 mq (sub 10 bcnc). Fanno parte della proprietà anche vari terreni agricoli di oltre 4 ettari (n.11). Si accede al bene dal cv 74-76, direttamente dalla via comunale.
Indirizzo
via Di Musciano 74-76 Fraz.ne Marti
Provincia
Pisa
Comune
Montopoli in Val d'Arno
Regione
Toscana
Nazione
Italia

Dati catastali:

Sezione Foglio Particella Subparticella Subalterno Subalterno2 Graffato
22 20 9
Dati del bene: Abitazione in ville
Abitazione in ville

Descrizione:

Trattasi di una piscina a raso di circa 80 mq con relativi accessori seminterrati ad essa sottostanti di 50 mq circa, ubicati nell'ampio giardino a poca distanza dalla villa pradronale. Il bene è parte integrante della villa composta da due unità, oltre fabbricato residenziale ad essa attiguo e accessori, il resede di circa 7488 mq (censito F 22 part 20 sub 10 bcnc) e un magazzino. Fanno parte della proprietà anche vari terreni agricoli ( 11). Si accede al bene dal cv 74-76,direttamente dalla via comunale.Il bene è ubicato nella fraz.ne di Marti a pochi km dal centro del comune di Montopoli dove si trovano tutti i servizi, e sito in area prettamente agricola in aperta campagna lungo la via Musciano.
Indirizzo
via Di Musicano 74-76 Fraz. Marti
Provincia
Pisa
Comune
Montopoli in Val d'Arno
Regione
Toscana
Nazione
Italia

Dati catastali:

Sezione Foglio Particella Subparticella Subalterno Subalterno2 Graffato
22 20 7
Dati del bene: Abitazione di tipo civile
Abitazione di tipo civile

Descrizione:

Trattasi di un fabbricato isolato ad uso civile abitazione composto da un appartamento indipendente al solo piano terra, con annessi garage e resede pertinenziale e si compone: ingresso in soggiorno con camino, disimpegno, wc, cucina, e camera, oltre a due ripostigli con accesso dall'esterno, di cui uno più grande e vetrato tipo serra, e scannafosso. Fa parte dell’unità anche un ampio locale garage, posto in aderenza e con accesso sul lato opposto all'ingresso dell'unità sopra detta, oltre al resede su 4 lati censito (area urbana F 22 part 308 sub 3) di mq 400 circa .Fanno parte, inoltre, dell’unità i seguenti beni condominiali in precedenza con i “bene 1” e “bene 2”: una piscina con anessi accessori al piano seminterrato, un locale magazzino, e il resede di circa 7488 mq (sub 10 bcnc), e anche vari terreni agricoli (11). Si accede al bene dal cv 74-76,direttamente dalla via comunale.
Indirizzo
via Di Musciano 74-76 Fraz.ne Marti
Provincia
Pisa
Comune
Montopoli in Val d'Arno
Regione
Toscana
Nazione
Italia

Dati catastali:

Sezione Foglio Particella Subparticella Subalterno Subalterno2 Graffato
22 308 1
22 308 2
22 308 3
Dati del bene: Fabbricato
Fabbricato

Descrizione:

Trattasi di modesto magazzino di mq 35 ubicato a poca distanza dai beni di cui sopra composto da unico corpo di fabbrica diviso in 2 stanze aventi accesso uno a nord e l'altro a sud. Fanno parte dell'unità i seguenti beni condominiali con i beni 1,2,3: una piscina con annessi accessori al piano seminterrato, il resede di circa 7488 mq (sub 10 bcnc) ed anche vari terreni agricoli (11). Si accede al bene dal cv 74-76, direttamente dalla via comunale.Il bene è ubicato nella fraz.ne di Marti a pochi km dal centro del comune di Montopoli dove si trovano tutti i servizi, e sito in area prettamente agricola in aperta campagna lungo la via Musciano.
Indirizzo
via Di Musciano 74-76 Fraz.ne Marti
Provincia
Pisa
Comune
Montopoli in Val d'Arno
Regione
Toscana
Nazione
Italia

Dati catastali:

Sezione Foglio Particella Subparticella Subalterno Subalterno2 Graffato
22 20 6
Dati del bene: Terreno
Terreno

Descrizione:

Trattasi di 11 terreni agricoli di mq 46390 (oltre 4 ettari), a corredo del lotto 1 in parte destinati a bosco ceduo ed in parte a seminativi, ubicati nella valle sottostante ed accessibili direttamente dalla ville e dai beni ad essa attigui. Si accede ai terreni dal cv 74-76, direttamente dalla via comunale. I beni son ubicati nella fraz.ne di Marti a pochi km dal centro del comune di Montopoli dove si trovano tutti i servizi, e sito in area prettamente agricola in aperta campagna lungo la via Musciano.
Indirizzo
via Di Musciano, Fraz.ne Marti
Provincia
Pisa
Comune
Montopoli in Val d'Arno
Regione
Toscana
Nazione
Italia

Dati catastali:

Sezione Foglio Particella Subparticella Subalterno Subalterno2 Graffato
22 7
22 8
22 9
22 10
22 14
22 16
22 167
22 168
22 251
22 255
22 68
Dati sulla procedura
Tribunale
Pisa
Procedura nr
272/2021
Rito
Esecuzioni Immobiliari post legge 14 maggio 2005, n.80
Tipo
immobiliare
Lotto nr
1
Custode
Cosimo Erriquez
Delegato
Claudio Cecchella
Giudice
Marco Zinna
Pubblicato online il
22/07/2025
Dati sulla vendita
Data vendita
06/11/2025 15:00
Prezzo base
€ 718.875,00
Offerta minima
€ 539.156,25
Valore in aumento in caso di gara
€ 10.000,00
Per partecipare alla vendita
Tipo vendita
Senza Incanto
Informiamo che i dati pubblicati nella presente scheda vengono trasmessi ed acquisiti dal portale vendite pubbliche nel rispetto del D.M. 5.12.2017 e la successiva pubblicazione delle specifiche tecniche nella G.U. N.16 del 20-1-2018 – che attesta la piena funzionalità dei servizi del portale delle vendite pubbliche. La società non si assume alcuna responsabilità in caso di difformità dei dati trasmessi dal suddetto portale né in relazione alla documentazione ufficiale fornita dagli organi della procedura e/o in relazione alla mancata omissione di dati sensibili come da provvedimento del Garante per la protezione dei dati personali G.U. n. 47 del 25/02/2008 e da normativa GDPR, regolamento (UE) n. 2016/679.
Prezzo base

€ 718.875,00

Data asta
06/11/2025 15:00
Tipologia
IMMOBILE RESIDENZIALE
Modalità di vendita
Asincrona Telematica