Piena proprietà per la quota di 1/1 di abitazione autonoma sita in Ugento (Le) alla via F.lli Molle nn. 13-15-17. L’immobile posto a piano terra e ammezzato sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 229,20. L’abitazione al piano terra, è composta da tre camere da letto, soggiorno-pranzo, cucina, ingresso, bagno, disimpegno, cortile scoperto antistante e retrostante. Il piano ammezzato è composto da due ripostigli, w.c., locale tecnico e terrazzino a livello. L’area solare è di proprietà esclusiva. Il fabbricato di antica costruzione è stata sottoposta a radicali lavori di ristrutturazione con parziale demolizione e ricostruzione, nell’anno 2011, mantenendo invariate le originarie coperture dei vani realizzate con volte curve alla leccese”. Ha tre accessi indipendenti dall’esterno (civici nn. 13, 15 e 17) è ed caratterizzata da tre corpi di fabbrica intercomunicanti, di cui quello dislocato al centro dell’abitazione è stato sottoposto ad intervento di demolizione e nuova costruzione. Il corpo di fabbrica centrale è utilizzato come vano d’ingresso in cui è realizzata una scala in c.a. che conduce sia al piano ammezzato, che sul terrazzo di copertura praticabile. Il secondo corpo di fabbrica è dislocato lungo il confine est della costruzione. E’ adibito a zona giorno, in cui si distinguono un ampio soggiorno-pranzo ed una cucina; vani parzialmente soppalcati con un piano ammezzato praticabile, delimitato da ringhiera in ferro, il cui accesso è previsto a mezzo di scala a chiocciola, allo stato attuale mancante. Su detto piano ammezzato, in corrispondenza della cucina è realizzato un locale tecnico con affaccio nel cortile retrostante. Il terzo corpo di fabbrica è dislocato lungo il confine ovest della costruzione. E’ adibito a zona notte in cui si distinguono tre camere da letto e un bagno disimpegnati da un corridoio centrale. In corrispondenza della zona notte è realizzato un altro soppalco indipendente da quello presente nella zona giorno, sul quale si accede dalla scala posta nell’ingresso. Su tale soppalco sono ricavati due ripostigli ed un terrazzino a livello con affaccio nel cortile retrostante. Sul pianerottolo della scala, al piano ammezzato, è realizzato un locale w.c. di servizio con affaccio nel cortile antistante. Il cortile scoperto antistante è dotato di ampio cancello in ferro battuto e comunica direttamente con i vani soggiorno ed ingresso. Il cortile scoperto retrostante comunica con il vano pranzo e con una camera da letto. Difformità urbanistico edilizia: Sono state riscontrate le seguenti difformità rispetto al progetto assentito con P.d.C. n. 03/U, del 22.02.2011: trasformazione del locale lavanderia posto a piano ammezzato in w.c.; realizzazione abusiva di una finestra nel locale deposito a piano ammezzato con affaccio nel cortile antistante. Le difformità sono regolarizzabili mediante Cila/Scia in sanatoria ai sensi del DPR 380/01.Difformità catastale: Sono state riscontrate le seguenti difformità: Nella planimetria catastale il locale a piano ammezzato è indicato come lavanderia, ma in realtà trattasi di w.c.; Mancata rappresentazione della finestra del locale deposito a piano ammezzato; Errata indicazione del numero civico 17 in atti. In realtà l’unità immobiliare ha tre numeri civici, 13, 15 e 17. Le difformità sono regolarizzabili mediante aggiornamento della planimetria con procedura Docfa Pratiche edilizie: Permesso di Costruire n. 30/U, del 14.07.2008 (Pratica Edilizia n. 2821/2008), per lavori di Manutenzione straordinaria da realizzarsi al fabbricato esistente. Domanda presentata in data 05/02/2008, prot. n. 2595. Permesso di Costruire n. 03/U, del 22.02.2011 (Pratica Edilizia n. 3164/2010), per “Variante in corso d’opera al P.d.C. n. 30/U, del 14.07.2008 per lavori di ristrutturazione da realizzarsi al fabbricato esistente”. Domanda presentata in data 15/11/2010, prot. n. 26158. L’agibilità non è stata ancora rilasciata.