Descrizione:
Quota pari a 1/1 del diritto di intera proprietà. su appartamento con giardino sito nel Comune di
Roma, via del Fosso Scilicino 14-16, PT, interno 3, edificio B, con box auto e cantina composto da
soggiorno comunicante con un piccolo vano destinato ad angolo cottura e con un disimpegno.
Quest’ultimo smista verso i rimanenti vani, un bagno senza finestra e due camere. Due lati
dell’appartamento vedono finestre e portefinestre che aprono su un’area esterna di
proprietà.L’area esterna di proprietà comprende una generosa superficie come giardino, per circa
metà lastricata. per complessivi mq 80,00 circa di superfice lorda (appartamento) mq 238,00 circa
(giardino)
Appartamento identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 669, Particella 4033,
Sub 30, Zona Cens. 6, Cat. A/2, Classe 6, Consistenza 5 vani, Sup. Catastale mq. 104, Rendita €
813,42
Box auto identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 669, Particella
4033, Sub 70, Zona Cens.6, Cat. C/6, Classe 12, Consistenza mq.22, Sup. Catastale mq. 24,
Rendita 88,62, riferimento n.3.
Cantina identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma, sito nel Comune di Roma al
Foglio 669, Particella 4033, Sub 116, Zona Cens. 6, Cat. C/2, Classe 6, Consistenza mq.5,
Sup. Catastale mq.6, Rendita 12,65, riferimento n.3.
L’appartamento confina con gli appartamenti interni 2 e 4, parti comuni, salvo altri, edificio
B; il box auto confina con gli adiacenti boxes nn.2 e 4 spazio manovra, salvo altri, edificio B;
la cantina confina con le cantine adiacenti ai nn. 2 e 3, parti comuni, salvo altri, edificio B.
Costruito in virtù di Permesso di Costruire dal Comune di Roma n. 660, prot. n. 34936 del
03.06.2004. In seguito, in data 24.06.2004 e al prot. 39728, l’autorizzazione è stata volturata alla
società costruttrice: “Valorizzazioni Immobiliari srl”, Roma. L’effettiva realizzazione dei fabbricati
ha comportato anche ulteriori secondarie autorizzazioni, per cui sono state presentate presso il
Municipio di competenza successive Dichiarazioni di Inizio Attività, precisamente al prot.
39649/24.06.2004, al prot. 7604/ 01.12.2005 e al prot. 5519/26.01.2006. La fine lavori risulta
depositata in data 31.05.2006, prot. 36403. Si rileva inoltre che l’Acea ha rilasciato l’attestato di
imbocco in fogna in data 08.11.2005 al prot. 22326, e che il Comando Provinciale dei Vigili del
Fuoco di Roma ha rilasciato in data 17.07.2006 al prot. 03741 il certificato di prevenzione incendi
per le autorimesse al piano S1. Infine al prot. QI/2009/62624 Comune di Roma Dipartimento IX,
corrisponde l’autocertificazione per istanza di agibilità per i fabbricati, presentata dalla società
Valorizzazioni Immobiliari srl.
Immobili al sopralluogo risultano liberi da persone e cose
Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.